VENDUTO!!! Casa al mare in vendita da privato: Villa a schiera libera su 3 lati, nella Riviera dei Fiori:
Liguria ponente Toirano (SV)

Foto: guarda subito le foto cliccando qui se non hai voglia di leggere la descrizione dettagliata ora.
Video: clicca qui per le video

Reed in english: Beschreibung auf deutsch:


Descrizione in italiano:

Villa a schiera SOLEGGIATA con VISTA MARE e monti, distante 3 km dal mare, libera su 3 lati, con giardino e orto, OTTIME condizioni vendesi da privato a privato (così risparmiamo entrambi circa 12.000 Euro di provvigione per l'agenzia immobiliare).

Superficie abitabile su due piani.
Piano terra:
ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con mobili rossi nuovi (del 2007), bagno con bidet e nuova cabina doccia (del 2011). Veranda con vista mare. Davanti e sul lato della casa: giardino, con 2 grande palme. Dietro ho fatto l'orto. C'è un grande albero di arancio, fico d'india, prugna, limone, Kiwi. Nell'angolo dell'orto: grande forno a legna.
Piano alto:
2 camere, bagno grande con vasca da bagno, 2 grande terrazze. Vista mare e monti. Molto luminoso. Le terazze sono soleggiate tutta la giornata.
Riscaldamento autonomo a gas. Acqua per irrigazione giardino/orto. Sistema di irrigazione automatica. Arredato in modo moderno (cucina rosso, mobili bianchi).
Immerso nel verde, 3 km dal mare, 2 km dall'uscita autostrada Borghetto Santo Spirito.
Con un posto auto davanti alla casa in strada privata e box doppio, utilizzabile anche come cantina o magazzino, di 43 mq.
Valore 410.000 Euro.

I 149 mq commerciali si compongono in questo modo:
abitabile: 100 mq, 43 mq del garage. Portico 26 mq, Veranda, Terrazzi nel piano alto: 22mq, giardino e orto insieme: 145 mq.
Se guardate Google Maps: si tratta della villetta bianca SOPRA la macchina arancione.

VENDUTO
info@aloepura.it

Se vivi in questa casa sei vicino al mare e vicino all'autostrada ma sei fuori dal casino del traffico oppure dei turisti estivi. Sei immerso nel verde ma comodo a tutti i negozi importanti.
Dalle diverse terrazze puoi goderti la vista mare e monti. Se ti piace prenderti cura del giardino e orto questa casa è ideale per te.
Se hai cani o gatti: puoi stare tranquilli che non li succede niente perchè dopo questa casa la strada finisce. Non c'è assolutamente nessun traffico.
Sia la casa sia le terrazze sono soleggiate tutta la giornata ma se cerchi l'ombra basta aprire una delle 3 tende da sole.
Vuoi fare la pizza nel forno a legna o una grigliata con amici: ecco il luogo da sogni - tutti ti faranno i complimenti GARANTITI


Cosa ti offre Toirano e d'intorno?
Toirano è un paese medievale con un antico borgo bellissimo. E' famosa per le grotte.
A Toirano ci sono a pochi metri i negozi importanti: supermercato, benzinaio, diverse bar, ristoranti, fornai, gelateria, edicola, tabaccaio, posta, banca, parrucchiere, centro estetico, bravissimo fisioterapista, meccanico, elettrauto, farmacia, ferramenta, due macellai, 2 medici, dentista.
Nell'estate tutti i negozi del mare sono aperto fino a tarda sera, anche di domenica. A pochi chilometri hai grande magazzini, negozi bricolage, gommista e tanti altri negozi e servizi.
Per arrivare in auto al mare metti 4 minuti, in bici 15, a piedi.... 50 minuti.


Ho fatto un filmato (il primo video della mia vita perciò scusate che non è perfetto) per fare si che chi non vive vicino a Toirano (SV) può visitare la mia casa comodamente dal proprio pc.
Il video potete vedere cliccando qui (non ridete per il fatto che inizialmente ho girato qualche volte la videocamera....):
Video con il "giro" in casa, durata 24,5 minuti, diviso in 2 parti. Alla fine ho aggiunto un piccolo pezzo di un filmato: forno a legna acceso
prima parte
seconda parte
"video" composto da foto (durata 7 minuti)

Per chi ha fretta:
Qui potete vedere invece le foto della casa, giardino, orto, terrazze. Per ingrandirli basta cliccare sulle immagini o su "ingrandisci" e per ritornare a questa pagina andate indietro (nel vostro programma cliccate in alto a sinistra).

Foto esterne:
Ingrandisci Vista mare dal terrazzo	Ingrandisci Villetta vista dalla strada	Ingrandisci Villetta a schiera visto da Google maps
Foto della scala esterna e veranda:
Ingrandisci Scala esterna	Ingrandisci Vista quando arrivi su guardando la veranda dalla scala esterna	Ingrandisci Veranda
Foto esterne: veranda davanti alla finestra del salone
Ingrandisci Veranda	Ingrandisci Veranda	Ingrandisci Veranda
altre foto esterne: portico e veranda
Ingrandisci Portico visto dal giardino laterale	Ingrandisci Portico visto dall'ingresso del salone	Ingrandisci Portico
Foto esterne: giardino davanti
Ingrandisci glicini in fiore (primavera)	Ingrandisci Giardino davanti casa	Ingrandisci giardino
Foto esterne: giardino al lato
Ingrandisci giardino	Ingrandisci Melograno	Ingrandisci giardino
Foto esterne: giardino dalla finestra della cucina
Ingrandisci Bellissimo: datura in fiore	Ingrandisci	Ingrandisci giardino
Foto esterne: orto dietro e forno a legna
Ingrandisci Orto	Ingrandisci forno a legna	Ingrandisci forno a legna
Foto esterne: orto dietro
Ingrandisci Orto e frutteto	Ingrandisci Orto e frutteto	Ingrandisci Orto e frutteto
Foto esterne: orto dietro
Ingrandisci Orto e frutteto	Ingrandisci Orto e frutteto	Ingrandisci Arancio (frutti saranno mature a dicembre/gennaio: affrettevi allora!)
Foto del salone luminoso
Ingrandisci Sala visto dal guardaroba	Ingrandisci ampio salone luminoso	Ingrandisci Salone
Foto del salone luminoso
Ingrandisci Salone con vista sulla veranda	Ingrandisci Salone visto dalla scala interna	Ingrandisci Salone
ancora il salone e una parte della raccolta di gennaio
Ingrandisci Salone visto dalla finestra della veranda	Ingrandisci Salone visto dalla finestra della veranda	Ingrandisci un po' di frutta biologica "fai da te"
Cucina abitabile con 2 finestre
Ingrandisci Cucina	Ingrandisci Cucina visto dalla porta d'ingresso	Ingrandisci cucina visto dalla finestra dell'orto: si vede finestra del portico
Cucina
Ingrandisci Cucina visto dalla porta d'ingresso, mobili dell'agosto 2007	Ingrandisci Cucina: a destra della porta d'ingresso	Ingrandisci Vista orto dalla cucina: lavi i piatti e guardi il verde
Disimpegno e bagno piano terra
Ingrandisci Bagno con docciacabina nuova	Ingrandisci Lavandino del bagno con doccia	Ingrandisci Guardaroba/ disimpegno con armadio a muro
Scala interna per salire al piano alto
Ingrandisci Sala interna	Ingrandisci	Ingrandisci
Bagno piano alto: ampio, con grande finestra, vasca da bagno e 2 armadi
Ingrandisci Bagno con vasca	Ingrandisci armadio nel bagno con vasca	Ingrandisci Lavandino del bagno con vasca
Bagno piano alto: ampio, con grande finestra, vasca da bagno e 2 armadi
Ingrandisci Lavatrice e altro armadio	Ingrandisci Lavandino del bagno con vasca
Cameretta: io ho messo la mia camera da letto
Ingrandisci camera da letto visto dall'ingresso	Ingrandisci cameretta vista dalla porta del terrazzo	Ingrandisci cameretta vista dalla porta del terrazzo
Cameretta:
Ingrandisci camera da letto visto dal letto	Ingrandisci camera da letto	Ingrandisci porta per terrazzo della cameretta
Cameretta:
Ingrandisci camera da letto	Ingrandisci armadietto visto dal letto	Ingrandisci camera da letto
Così il risveglio è bellissimo: dal letto si vede la palma grande
Ingrandisci vista palma dalla cameretta
Terrazzo della cameretta con vista monti
Ingrandisci Vista dal terrazzo alla portafinestra della cameretta	Ingrandisci Vista del terrazzo della cameretta	Ingrandisci Vista del terrazzo della cameretta
Camera grande: io ho li il mio ufficio ma potete usarlo come stanza bimbi, camera da letto o stanza per gli ospiti
Ingrandisci Camera grande molto luminoso (utilizzabile in modo diverso)	Ingrandisci visto dalla porta-finestra	Ingrandisci Vista camera grande: dalla porta
Camera grande: elementi decorativi
Ingrandisci Elementi decorativi	Ingrandisci	Ingrandisci
Camera grande: visto dalla porta
Ingrandisci armadio grande a 5 porte	Ingrandisci
Terrazza vista mare primo piano: questa terrazza davanti alla camera grande uso per prendere il sole e/o lavorare al computer
Ingrandisci	Ingrandisci	Ingrandisci il mio posto preferito
Documenti: Perizia, planimetria
Scarica Perizia: 410.000 Euro. NON ho scansito le foto perchè erano in bianco e nero ma avete tante altre foto qui in questo sito	Ingrandisci Villa vista mare - Planimetria	Ingrandisci Certicifazione energetica, classe G, IPE: 221 kw

Dati di contatto e indirizzo casa che potete cercare anche in Google Maps: visualizza in Google Maps

Martina Hahn
VENDUTO
Cell: 340-7012181
Email: info@aloepura.it



Description in english: SOLD
(look at the fotos and 2 videos above)
Villa at Toirano - Savona, ocean view, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchen, 1 livingroom, 43mq garage, one car place outside in privat street. Garden, 3 Terrace with ocean view, really nice. I sell from privat to privat.
100 mq living space, 43 mq garage, 145 mq garden, 22 mq terrace, beautyfull porch. Wood oven for your Pizza in garden.
I'm German living in Italy since 9 years. If you like you can write also in italian o german language.


Beschreibung auf deutsch:
Fotos bitte oben angucken, ihr koennt auch oben auf die beiden Videos klicken.
Reiheneckhaus mit Meerblick und Blick auf die Berge in der wunderschoenen Blumenriviera. 100m2 auf 2 Etagen verteilt, separater Eingang, Garten mit Palme, Orangenbaum, Zitronenbaum, Kiwi, Weinreben, Melograno.
Im Erdgeschoss: grosses Wohnzimmer, Kueche mit neuen roten Einbaumòbeln, Bad mit Dusche, Gadrobe mit Einbauschrank.
Vor dem Eingang: 26 m2 Wintergarten auf einer Seite offen, vor dem Wohnzimmer noch eine Terasse mit Meerblick, teilweise ueberdacht - Veranda.
Erstgeschoss: 2 Zimmer mit Parketboden, 2 Terassen mit Meerblick, grosses Badezimmer mit Badewanne.
Wohnflàche: 100m2
Unter dem Haus: Doppelgarage (43 m2), die ich persònlich als Keller benutze denn vor dem Haus ist noch ein Autostellplatz in Privatstrasse.
Im Garten (142 m2) befindet sich ein Holzofen um Pizza, Brot oder Grillpartys zu machen.
Was bietet Toirano, das in der Provinz von Savona liegt:
Ein romantischer Mittelalterlicher Ort mit berùmten Tropfsteinhoelen in dem nahegelegenen Berg. Im Ort ist alles was man zum tàglichen Leben braucht: Supermarkt, Tankstelle, Apoteke, Post, Bank, Zeitungsladen, mehrere Bàcker, Schlachter, Bars, Restaurants. Masseur, Friseure, Kosmetiksalon. Eisenwarengeschàft. Geschàft fuer Gartenbedarf ecc. Sportplatz, Tennisplatz. 3 Km zum Meer, 2 km bis zur nàchten Autobahnausfahrt. Sehr ruhige Wohngegend.
Ein Traumhaus fuer jeden der gerne in Italien am Meer leben mòchte aber nicht monatelang mit Renovierungen verbringen will. Ich verkaufe das Haus moebliert. Die Mòbeln sind modern, weiss. Die Einbaukueche rot.

Preis: 410.000 Euro. Keine Maklergebuehren. Ich bin Deutsche.
Martina Hahn, VERKAUFT, Skype: aloevera_flp